ESCRITURA: _______________
_____________________, Notario número ___________, de esta ciudad, hago constar la Protocolización de Inventarios y Adjudicación de Bienes de al Sucesión Testamentaria del señor ____________________, a la que comparecen el señor _______________, como albacea y heredero, con sus coherederos ____________________________, de acuerdo a los siguientes:
ANTECEDENTES
1. Por escritura número ___________, otorgada en fecha _______________, ante el Lic. _____________________, Notario Público de esta ciudad, el señor _____________________, otorgó testamente público abierto del cual copio lo conducente:
“_____________________________________________________”.
2. Que el señor _________________, falleció en esta ciudad, en fecha _____________________, como aparece en la copia certificada del acta de defunción asentada en la Oficialía del Registro Civil de esta ciudad.
3. Por escritura número _________, otorgada en fecha ________________, ante mí albacea y herederos aceptaron la herencia de la Sucesión testamentaria del señor ___________________, se reconocieron sus respectivos derechos hereditarios y el albacea aceptó el cargo.
4. Para efectos del artículo __________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, se hicieron las prestaciones correspondientes en el ______________ de esta ciudad, aparecido en fecha ____________________, cuyos ejemplares obran agregados al apéndice de la escritura relacionada en el inciso anterior.
5. Protocolización de Inventarios. Para efecto del artículo ____ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, albacea y herederos formulan inventario de los bienes yacentes únicamente compuestos por la casa ubicada en ____________________, de esta ciudad, con una superficie de __________ metros cuadrados y cuyas características son las siguientes: _______________________.
6. Constituyen antecedentes de propiedad del inmueble los siguientes: _________________________.
7. El título de propiedad aparece inscrito en el Registro Público de la Propiedad conforme a los siguientes datos: ____________________.
8. Gravámenes. Al albacea hace constar que el inmueble no reporta gravámenes como aparece en el certificado que agrego al apéndice con al letra ______ y copió lo siguiente: ___________________________.
9. Situación fiscal: ___________________________.
10. Avalúo. Financiera __________________, valoró el inmueble en $_________ (___________________), el avalúo lo agrego al apéndice con al letra ________.
CLÁUSULAS
PRIMERA. El señor _____________________, albacea y heredero, adjudica a sí mismo y a sus coherederos ___________________________, proindiviso, por partes iguales la casa ubicada en ____________________, de esta ciudad, descrito en el antecedente _________ de esta escritura.
SEGUNDA. La adjudicación comprende el inmueble con sus accesorios sin reservas.
TERCERA. El valor dela adjudicación es de $_________ (__________________), valor del avalúo.
CUARTA. Los herederos están conformes con la adjudicación y manifiestan que no tienen nada que reclamar no al albacea ni a la sucesión.
QUINTA. El albacea hace constar que no existen bienes distintos al adjudicado pero si aparecen los adjudicará a los herederos.
SEXTA. Los adjudicatarios se obligan a pagar a la Tesorería de ____________, cualquier adeudo anterior o posterior a esta escritura que reporte el inmueble objeto dela adjudicación.
SÉPTIMA. Los gastos y honorarios que cause esta escritura son a cargo de los adjudicatarios por partes iguales.
_____________, ______________ a _____________ de ____________
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