C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
P R E S E N T E
_______________________, demandado, promoviendo en los autos del juicio señalado al rubro, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:
Vengo a interponer el recurso de apelación extraordinaria, para el efecto de que se declare por el superior jerárquico, nulas todas y cada una de las actuaciones que integran el presente juicio y se reponga el procedimiento para que se emplace al albacea de la sucesión del C. ________________________, en términos de ley.
Fundo el recurso interpuesto en los siguientes hechos y preceptos legales:
HECHOS
I. El C. ______________________, promovió en contra de la sucesión del C. _______________________, el juicio en que se actúa, reclamando la desocupación y entrega del inmueble a que se refiere el presente juicio.
II. No obstante que no existe albacea de la sucesión del C. ________________________, al mismo se le emplazó a juicio por mi conducto, considerándome su Señoría como “causahabiente”.
III. La causahabiencia no opera en materia de arrendamiento de local comercial, sino solamente en arrendamientos de casa habitación de conformidad con el artículo _________________ del Código Civil para el Distrito Federal.
IV. A mayor abundamiento, las disposiciones de los capítulos señalados son de orden público e interés social y en consecuencia irrenunciables, valiendo sobre cualquier estipulación en contrario de conformidad con lo dispuesto por el artículo _________________ del Código Civil para el Distrito Federal.
V. Como consecuencia de lo expuesto, la sucesión del C. ________________________, no estuvo ni está legítimamente representada en el presente juicio, ya que la suscrita no tiene el carácter de albacea ni de causahabiente, máximo que conteste la demanda por mi propio derecho y no como causahabiente del C. ____________________________.
VI. La demanda sucesión del C. __________________________, no fue debidamente emplazada a juicio por conducto de su albacea, que de ninguna manera fue o es la suscrita, al cual no es causahabiente por estarse en el caso del arrendamiento de un local comercial.
VII. En mi calidad de comodataria, relación contractual que fue reconocida por el propio actor, jamás se me emplazó a juicio, no obstante que en autos obra el contrato de comodato y no ha sido anulado por ninguna resolución judicial que obre de manera fehaciente, por lo que están vigentes sus efectos, los cuales no pueden suspenderse ni desconocerse, sino hasta que sea vencida en juicio.
VIII. como la sucesión del C. ________________________, no estuvo ni está representada legítimamente por su albacea, así como que no fue emplazada debidamente la misma y como tampoco fue emplazada como comodataria y no estando comprendidos los locales comerciales en ____________________, estos es en los artículos _______________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, procede se declaren nulas todas y cada una de las actuaciones que integran el presente juicio, dejándose vivas y con efectos solamente la demanda y dictarse un auto admisorio nuevo para que se emplace al representante legal de la sucesión del C. ________________________.
DERECHO
Por cuanto al fondo son aplicables los artículos ________________ interpretado a contrario sensu y demás conducentes del Código Civil para el Distrito Federal.
El procedimiento se rige por los artículos ________________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:
ÚNICO. Proveer conforme a lo solicitado.
PROTESTO LO NECESARIO